BPL Pensioen: 10.000 woningen in de beleggingsportefeuille

Bij pensioen gaat het altijd over de lange termijn. Wat begon met de aanschaf van 5 woningen in 1947 is door nuchterheid en durf inmiddels gegroeid tot 10.000 woningen in onze beleggingsportefeuille.

Stabiel en voorspelbaar

“Beleggen in woningen (vastgoed) zorgt voor een stabiel rendement”, aldus Eric Douma, werkgeversvoorzitter van BPL Pensioen. “En die stabiliteit en voorspelbaarheid zijn heel fijn. Zeker nu we overgaan naar onze nieuwe pensioenregeling. Pensioenen worden iets directer afhankelijk van onze beleggingsresultaten. Dan komen stabiliteit en voorspelbaarheid goed van pas. Woningen zijn daarom een fantastische belegging.” 

Impact beleggen is een kernwaarde

We werken nauw samen met Achmea Real Estate. Zij hebben veel kennis van de Nederlandse woningmarkt. Daardoor weten we goed wanneer we moeten investeren en waarin. Samen met hen maken we duidelijke keuzes voor de aankoop van woningbeleggingen. Op deze manier zorgen we ervoor dat we het pensioengeld van de deelnemers slim investeren: een goed rendement met duidelijke maatschappelijke betrokkenheid. “We willen namens onze deelnemers bijdragen aan een leefbare wereld”, bevestigt Eric Douma. “Dat noemen we tegenwoordig ook wel ‘impact beleggen’. Voor ons is dat geen modewoord, maar een kernwaarde.”

In gesprek met onze partners

BPL Pensioen investeert alleen in Nederlandse woningen. “We kennen de regelgeving, begrijpen de maatschappelijke opgaven en kunnen zelf invloed uitoefenen”, legt Eric Douma uit. “We willen met onze beleggingen namelijk bijdragen aan verduurzaming. We hebben altijd geloofd in verduurzaming, al voordat het woord bestond en er harde data waren. 75% van onze woningen heeft inmiddels energielabel A. 10 jaar geleden was dat nog geen 20%. 
En we blijven versnellen: tot 2030 willen we nog eens 800 woningen verduurzamen. Daarbij kijken we nadrukkelijk ook naar de CO2-uitstoot die bij de productie van bouwmaterialen vrijkomt. Die uitstoot kan omlaag. We gaan daarover in gesprek met onze partners. Zo gebruiken we bijvoorbeeld hennep om woningen te isoleren en hout om ze te bouwen.”

Investeren in kennis

Het jaar 2025 is een recordjaar. Dit jaar is de 10.000ste woning aan onze portefeuille toegevoegd. BPL Pensioen kiest bewust voor spreiding over heel Nederland. We kijken vooral naar stedelijke gebieden, maar investeren zeker niet alleen in de Randstad. Door die spreiding blijft het rendement op peil. En we investeren in kennis. “Zo zijn we bijvoorbeeld kort geleden in gesprek geweest met een dijkgraaf, de voorzitter van een waterschap. En we hebben gesproken met de Wageningen Universiteit. Op die manier krijgen we een beeld van hoe Nederland verandert. En hoe wij daarop met onze beleggingen kunnen inspelen".

Nuchterheid

BPL Pensioen staat er als belegger goed op in Nederland. “Maar wij beleggen niet om prijzen te winnen”, zegt Eric Douma ten slotte. “Wij willen investeren in een leefbare wereld. Daar gaat het ons om. We blijven kansen zien en pakken. En we houden ons daarbij graag aan de nuchterheid die zo kenmerkend is in de agrarische en groene sectoren.”